賃貸住宅標準管理受託契約書

管理受託契約を締結したときは、管理受託契約の相手方に対し、確定した契約条件を当事者同士で確認できるよう、相手方に対し、遅滞なく、必要な事項を記載した書面を交付しなければなりません。
契約締結前の重要事項説明書とは別で、締結時に新たな書面の交付が必要です。

基本情報

• 委託者（甲）
• 賃貸住宅管理業者（乙）
• 業務管理者

頭書

管理業務の対象となる賃貸住宅

• 建物の名称・所在地等
• 住戸部分
• その他の部分
• 建物設備
• 附属施設等

契約期間

管理業務の内容及び実施方法・第三者への再委託項目

• 点検・清掃等
• 修繕等
• 家賃等の徴収等
• その他

管理報酬

管理業務に要する費用

家賃及び敷金等の引渡し

家賃、敷金、共益費その他の金銭における分別管理の方法

甲への定期報告の内容及び頻度

入居者への対応に関する事項

• 入居者へ周知する内容
• 入居者への周知方法

管轄裁判所

特約

住戸明細表

• 賃貸借の目的物
• 住戸内の設備
• 住戸内訳

（参考）比較表

管理受託契約 重要事項説明書	賃貸住宅標準管理受託契約書
管理受託契約を締結する賃貸住宅管理業者の商号等 賃貸住宅管理業者（乙）、説明をするもの、業務管理者	委託者（甲）、賃貸住宅管理業者（乙）、業務管理者
・管理業務の対象となる賃貸住宅	・管理業務の対象となる賃貸住宅
・管理業務の内容及び実施方法・管理業務の一部の再委託に関する事項	・管理業務の内容及び実施方法・第三者への再委託項目
・甲が乙に支払う報酬並びにその支払の時期及び方法	・管理報酬 ・管理業務に要する費用 ・家賃及び敷金等の引渡し
・乙が甲に引き渡す敷金及び家賃等の時期及び方法
・報酬に含まれていない管理業務に関する費用であって、乙が通常必要とするもの
・財産の分別管理に関する事項	・家賃、敷金、共益費その他の金銭における分別管理の方法
・定期報告に関する事項	・甲への定期報告の内容及び頻度
・責任及び免責に関する事項	・管轄裁判所 ・特約
・契約期間に関する事項	・契約期間
・入居者への対応に関する事項	・入居者への対応に関する事項
・契約の更新又は解除に関する事項
・住戸明細表	・住戸明細表